Prix d’installation d’une VMI : fonctionnement et tarifs

Comment fonctionne la VMI ?

On parle de VMI en référence à Ventilation Mécanique par Insufflation (marque déposée par Ventilairsec, ou de Ventilation Mécanique Inversée (et plus rarement de Ventilation Positive).

La VMI est un système de ventilation efficace et plus récent que la VMC double flux ou simple flux. Elle est facile à installer et très efficace pour lutter contre l’humidité et assainir l’air d’un logement. Son fonctionnement est simple : à la différence de la VMC qui va extraire l’air des pièces de l’habitation vers l’extérieur, la VMI va faire l’inverse. : elle va insuffler de l’air vers l’intérieur.

Prix d’une VMI en 2025

Le prix d’installation d’une VMI varie entre 2000€ et 3500€, incluant le matériel et la pose avec un artisan qualifié. Si vous avez déjà la VMI (Ventilairsec, Urban..), vous paierez la pose entre 1500€ et 3000€, en fonction des conditions d’installation :

• Accessibilité du logement
• Type de fixation (mur ou plafond)
• Type de support (placo, béton..)
• Nombre de diffuseur central (en fonction de la superficie et du nombre de pièces à ventiler)
• Prix de la main d’oeuvre des artisans dans votre localité

Il faut prévoir 1500€ pour la pose d’une seule VMI murale, et plutôt 2500€ pour la pose d’une MVI au plafond, les travaux étant plus complexes. Pour deux bouches d’insufflation, comptez en moyenne 3000€ et plus de main-d’œuvre.

Concernant le matériel VMI, il existe plusieurs modèles avec des paramètres différents. Les modèles varient en fonction de leur consommation et du débit de la centrale. Il est primordial d’écouter les conseils d’un artisan afin de choisir un matériel adapté avec un bon dimensionnement. Un bon rendement passe par l’installation d’une VMI en accord avec la configuration du logement.

En moyenne, le tarif d’une VMI gravite autour de 500€; quelques exemples de matériel disponible à la vente :

Comme pour l’installation d’une climatisation, les derniers modèles de VMI proposent de la connectivité supplémentaire, des régulations automatiques et des filtres toujours plus performants contre les polluants d’intérieur.

VMI et VMC : avantages et inconvénients

Pour l’instant encore moins répandue que la VMC, le prix d’achat d’une VMI reste pour l’instant supérieur au prix d’une VMC. Il faut aussi prendre en compte le coût énergétique supplémentaire, dans la mesure où l’air est chauffé par le biais de résistances électriques. Les avantages et les inconvénients de la VMI vont vous permettent de vérifier l’efficacité de ce système dans la configuration de votre habitation.

Il est recommandé de choisir la VMI dans les cas suivants :

• Rénovation légère d’un logement ancien
• Impossibilité d’installer des gaines d’extraction
• Souhait d’une installation peu invasive
• Problèmes d’humidité avec besoin de filtration de l’air entrant

Et il est recommandé de privilégier la VMC dans les situations suivantes :

• Construction neuve ou rénovation lourde
• Budget serré (VMC simple flux)
• Recherche d’efficacité maximale avec récupération de chaleur (VMC double flux)
• Nombreux professionnels disponibles localement

Quel artisan choisir pour l’installation d’une VMI ?

Les artisans en capacité d’installer les VMI sont multiples : il est possible de faire appel à un électricien, à un plombier ou à un spécialiste du froid. Choisir de faire installer sa VMI par un artisan qualifié est l’assurance d’une très bonne qualité de pose, d’une bonne isolation et d’un confort thermique optimal. La certification RGE pour un artisan permet éventuellement de pouvoir profiter d’aides de l’État.

L’installation en soit ne nécessite pas de gros travaux, que ce soit en rénovation ou en neuf. Le bloc moteur est installé dans les combles et relié au système de préchauffage. Bien souvent la pose d’une seule bouche d’insufflation suffit pour un logement. On la place dans une pièce humide. Si l’habitation est vraiment très grande (entre 150 et 300 m2), une autre bouche est ajoutée.

Enfin, les sorties de l’air vicié se font grâce à des grilles d’aération placée au niveau des fenêtres. Il est nécessaire de laisser accessible le ventilateur, afin de pouvoir faire l’entretien annuel.

Installation d’une VMI étape par étape

L’installation d’une VMI prend en général une journée dans une maison standard, mais peut nécessiter une deuxième journée en cas de configuration complexe ou d’accès difficile. La durée varie selon le nombre de bouches à installer, la longueur des gaines, l’accessibilité des combles et la complexité du raccordement électrique.

1. Diagnostic préalable : le professionnel commence par évaluer le logement (surface, volume d’air, taux d’humidité, isolation, configuration) afin de dimensionner correctement le système et choisir l’emplacement optimal pour la prise d’air extérieure. Il prend également en compte l’étanchéité du bâti, le nombre d’occupants, les sources d’humidité spécifiques et les contraintes architecturales pour déterminer la puissance nécessaire du caisson et prévoir les flux d’air optimaux.
2. Choix de l’emplacement de la centrale : la centrale est généralement placée dans les combles ou dans un local technique, sur une surface stable et isolée pour limiter le bruit. L’emplacement doit être protégé du gel, permettre un raccordement électrique aisé et offrir suffisamment d’espace pour la maintenance des filtres et du ventilateur.
3. Pose de la prise d’air extérieur : une grille est installée sur un mur ou sur une toiture pour aspirer l’air neuf, qui sera filtré et parfois préchauffé avant d’être insufflé ; l’emplacement est choisi pour éviter toute source de pollution. Cette prise d’air doit être positionnée à distance des évacuations (cheminées, VMC), orientée de préférence au nord ou à l’est pour éviter les surchauffes en été, et équipée d’une grille anti-intrusion.
4. Installation des gaines et de la bouche d’insufflation : des gaines isolées relient la centrale à une ou plusieurs bouches, souvent situées dans les couloirs ou les pièces principales, afin d’assurer une bonne diffusion de l’air neuf dans tout le logement. Le réseau de distribution peut comprendre plusieurs bouches réglables dans les chambres et salon, installées au plafond ou en partie haute des murs, avec des gaines isolées thermiquement et phoniquement pour éviter les condensations et réduire le bruit.
5. Branchement électrique : la centrale est reliée à une ligne dédiée du tableau électrique et une commande permet de régler manuellement ou automatiquement les débits selon les besoins en ventilation. L’installation électrique comprend généralement un raccordement en 230V avec protection différentielle, et peut inclure des sondes d’humidité ou de CO2 pour une régulation automatique des débits.
6. Mise en service et réglages : l’installateur vérifie le bon fonctionnement de l’appareil, ajuste les débits en fonction du volume du logement, et explique à l’occupant comment assurer l’entretien régulier (notamment le changement des filtres). Il effectue les réglages de chaque bouche d’insufflation et teste les différents modes de fonctionnement.

La VMI ne nécessite pas de travaux majeurs, contrairement à une VMC, ce qui en fait une solution bien adaptée aux projets de rénovation, notamment dans les logements anciens mal ventilés. Elle permet de conserver les menuiseries existantes sans perçages supplémentaires et peut être installée même en présence d’une cheminée ou d’un poêle, avec quelques percements discrets pour les bouches d’insufflation et la prise d’air extérieur.

Quel entretien pour une VMI ?

L’entretien d’une VMI est assez simple mais nécessaire pour éviter un encrassement et pour garder une excellente qualité d’air. Il est recommandé de nettoyer les filtres de la VMI au minimum une fois par an (il est possible d’assurer l’entretien courant soi-même). Par ailleurs, les bouches d’insufflation doivent être nettoyées tous les ans (dépoussiérer ou nettoyées avec un chiffon humide).

Même si facultatif, il peut être intéressant de faire appel à l’entreprise qui a installée la VMI pour vérifier l’étanchéité du système et vérifier les débits d’air.

Exemples de devis VMI

Devis pour l’installation d’une VMI dans une maison individuelle à Toulouse

Installation d’une VMI pour un pavillon de 120m² avec combles aménageables. Le logement présente une bonne accessibilité aux combles permettant une installation standard. La configuration du pavillon nécessite deux bouches d’insufflation pour assurer une ventilation homogène dans toutes les pièces de vie.

Devis pour l’installation d’une VMI dans un appartement à Lyon

Installation d’une VMI pour un appartement T4 de 85m² avec contraintes d’accès. L’absence de combles impose une installation murale dans un placard technique. Le projet nécessite des précautions particulières pour l’isolation phonique en raison de la proximité des voisins et des contraintes de copropriété.

Prix pour l’installation d’une VMI dans une maison ancienne à Nantes

Rénovation d’une maison de 150m² avec installation VMI complexe au plafond. Cette maison des années 1930 présente des murs épais en pierre nécessitant un perçage spécialisé. L’installation comprend un réseau de distribution étendu avec quatre bouches d’insufflation pour traiter efficacement les problèmes d’humidité récurrents dans ce type de bâti ancien.