Climatisation appartement : comment réussir l’installation ?

Prix d’une climatisation d’appartement en 2020

Le prix d’une climatisation pour votre appartement, va dépendre du mode de fonctionnement que vous allez choisir et de sa puissance. Ci-dessous, quelques éléments vous proposant les solutions possibles :

Type de climatiseurPrix moyen TTC (hors pose)
Climatiseur monobloc400 € – 2 000 €
Climatiseur monosplit1 200 – 3 000 €
Climatiseur multisplit1 000 – 4 000 €
Climatisation gainable800 – 10 000 € (dépend du nombre de pièces)
Climatisation réversible+ 25 % par rapport aux prix ci-dessus

Le prix d’une climatisation réversible dépend du type de climatiseur choisi. Comptez environ 25 % de plus par rapport au tarif initial de la climatisation choisie.

Clim appartement : avantages et inconvénients

Type de climatiseurAvantagesInconvénients
Monobloc
  • Existe en 3 version : mobile, mural ou console
  • Coût d’achat raisonnable
  • Ne prend pas trop de place
  • Parfois un peu bruyant
  • Rafraichit une seule pièce
  • Pour le mobile, prévoir une ouverture à proximité pour évacuer l’air chaud
  • Frais d’installation à prévoir pour le mural ou la console
Monosplit
  • Peut se fixer au mur ou au plafond
  • Peu bruyant à l’intérieur (compresseur à l’extérieur)
  • Entretien facile
  • Prévu pour refroidir une seule pièce (environ 30m2)
  • La pose doit être effectuée par un professionnel pour garantir le bon fonctionnement
  • Bruit extérieur dû au compresseur ce qui peut être gênant pour le voisinage
Multisplit
  • Régule la température de chaque pièce de façon indépendante
  • Peut se faire assez discret et esthétique
  • Se fixe au mur ou au plafond
  • Plus cher à l’achat
  • L’installation doit être réalisée par un professionnel pour garantir le bon fonctionnement
Gainable
  • Esthétique car invisible sous faux plafond
  • Aucun bruit, aucune gêne
  • Très performante
  • Prix élevé
  • Davantage adaptée à la construction neuve qu’en rénovation (travaux)
  • Pose contraignante qui nécessite l’intervention d’un professionnel frigoriste
Réversible
  • Confort tout au long de l’année (air chaud l’hiver et air froid l’été)
  • Existe dans tous les modèles cités ci-dessus
  • Capacités limitées en mode chauffage, sert davantage de chauffage d’appoint
  • Beaucoup plus cher qu’une climatisation classique (environ 25% de plus)

Prix climatisation en appartement : tarif de pose et entretien

Quel prix pour une installation de climatisation en appartement ?

Pour installer votre climatisation, il faut contacter un frigoriste, professionnel le mieux qualifié. N’hésitez pas à faire réaliser plusieurs devis afin de comparer les prestations. Outre le prix de votre climatiseur, il faudra compter un tarif horaire entre 50 et 60 € pour l’intervention d’un artisan qualifié.

climatisation 1

Vous aurez également des frais de mise en service de la climatisation. Comptez entre 100 et 150 € par équipement (pour un climatiseur multisplit, il faut multiplier par le nombre d’unités installées dans votre appartement)

Comparez le tarif des frigoristes autour de chez vous !
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Quel entretien pour un climatiseur d’appartement ?

Toute climatisation nécessite un entretien régulier. Cela permet de vous assurer de la bonne qualité de l’air filtré : les climatiseurs sont équipés de filtres qui servent à purifier l’air. Il est donc indispensable de vérifier l’état de vos filtres régulièrement.

Selon le système de climatisation que vous avez choisi, vous pouvez tout à fait le faire vous-même. Il suffit de suivre les consignes du fabricant.

entretien climatisation

Cependant, pour les systèmes de climatisation ou il y a plusieurs unités (climatiseur split par exemple), le travail est plus délicat et nécessite l’intervention d’un professionnel. Bien souvent, si une entreprise vous installe une climatisation, elle vous proposera un contrat d’entretien annuel pour un nettoyage complet de votre installation.

Installer une climatisation en copropriété

Vous êtes locataire ?

Si le fait d’installer une climatisation doit changer l’aspect extérieur (pose d’une unité extérieure) ou nécessite des travaux, vous devez tout d’abord en faire la demande à votre propriétaire. Ensuite, à sa charge d’obtenir l’accord de la majorité des l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble. Cela sera ensuite voté et acté lors d’une assemblée générale des copropriétaires.

monobloc mobile

Si votre propriétaire refuse, vous pouvez vous adresser directement au syndic de copropriété. Si vous obtenez l’accord de la majorité des copropriétaires, et après vote en assemblée générale, le propriétaire ne pourra refuser d’appliquer la décision de la copropriété. Cependant, les frais d’installation restent à votre charge.

information :

Si vous êtes propriétaire, vous n’êtes en aucun cas tenu de financer l’installation de la climatisation

La climatisation monobloc mobile est une très bonne solution quand on est locataire car elle ne nécessite aucune autorisation.

Vous êtes propriétaire ?

Si cela implique une modification de l’aspect extérieur de l’immeuble, vous devez soumettre votre demande à l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble concerné, via un courrier par lettre recommandée avec accusé de réception, afin que cette question soit à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. N’oubliez d’y joindre tous les documents en votre possession (devis, plan de pose, etc…)

clim dans plafond

Il faut que la majorité absolue approuve la question pour que le vote soit validé. Si tel n’est pas le cas, l’assemblée générale peut décider de procéder à un second vote où de convoquer une nouvelle assemblée générale dans les 3 mois.

A retenir :

Si vous décidez d’installer malgré tout un climatiseur sans autorisation préalable de l’assemblée générale, le syndicat des copropriétaires peut en demander le démontage devant les tribunaux pendant un délai de 10 ans.

Climatisation en appartement : exemples de devis

Clim appartement monobloc

Votre appartement est situé au dernier étage de l’immeuble. Vous êtes locataire et vous n’avez pas obtenu l’accord du propriétaire ni de la majorité du syndic de copropriété pour installer une climatisation, qui aurait généré une installation d’une unité extérieure.

Vous souffrez beaucoup de la chaleur l’été. Vous faites donc le choix d’investir dans un climatiseur monobloc mobile que vous pourrez installer où vous le souhaitez dans l’appartement, et qui vous permettra de vous rafraichir.

chambre climatisee

 

Vous vous rendez dans plusieurs grandes enseignes de bricolage, et votre choix s’arrête sur un modèle vendu chez Leroy Merlin au prix de 499 euros TTC, parfait pour votre salon séjour de 40 m2.

Climatiseur d’appartement multi split

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le sud. C’est votre résidence secondaire pour les vacances. Cependant, l’été, vous souffrez énormément de la chaleur. Vous faites donc appel à un frigoriste pour un devis afin d’installer une climatisation pour rafraichir plusieurs pièces.

Sur ses conseils, vous optez pour la climatisation multisplit : une unité dans le séjour, une dans la cuisine et 2 autres dans chaque chambre, ce qui représente environ 85 m 2. Pour les 4 unités et l’installation, vous débourserez au total 3 950 € TTC.

Questions fréquentes

Quelle puissance de climatiseur choisir ?

Cela dépend de la surface de la pièce et de la hauteur sous plafond de votre maison ou votre appartement. Quelques référence pour vous aider :

  • Jusqu’à 15 m2 : de 2 000 à 3 000 Watts
  • De 15 à 30 m2 : de 2 500 à 4 000 Watts
  • Ce 30 à 50 m2 : de 3 000 à 6 000 Watts

Puis-je installer l’unité extérieure sur le balcon ?

Les balcons ne sont pas des parties communes selon la loi de juillet 1965. Mais il se peut que la copropriété le considère comme tel. Il est donc nécessaire de consulter le règlement de votre copropriété.

groupe exterieur

Si vous décidez d’installer un climatiseur sans percer aucune cloison, vous n’avez aucune autorisation à demander. Par contre, s’il s’agit d’une installation impliquant une fixation sur les murs situés à l’extérieur de l’immeuble, considérés comme des parties communes, il est essentiel d’avoir la validation de l’AG des copropriétaires.

Où placer un groupe de climatisation ?

L’unité extérieure d’un climatiseur ne se place pas n’importe où : évitez les endroits trop ensoleillés ou trop exposés aux vents, ne la placez pas trop près des fenêtres et à proximité des voisins car l’unité extérieure est assez bruyante.

Aides financières

TVA à taux réduit

Une TVA réduite de 5,5% est acceptée sur le matériel à condition qu’il soit vendu par l’entrepreneur en charger de poser le système.

pose clim 1

Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH)

La subvention Habiter Mieux Agilité est délivrée lorsque vous décider de changer de chaudière, de chauffage, d’isolation des murs ou des combles. Cette aide est donc idéale pour un PAC air/air réversible !

Habiter Mieux Sérénité est accordée pour un ensemble de travaux capables d’apporter un gain énergétique d’au moins 25%.

Ces aides sont en fonction de vos revenus, n’hésitez pas à vous renseigner directement auprès de l’ANAH.

BON A SAVOIR : Ces aides ne sont octroyées que pour les climatiseurs réversibles.

Climatisation en appartement : réglementation et autorisation

Autorisation administrative

Si l’installation de votre climatisation modifie l’aspect extérieur de l’immeuble, vous devez faire un dépôt de déclaration de travaux au préalable. Il doit être déposé auprès des services d’urbanisme de la mairie du lieu où est localisé l’immeuble. Le délai de réponse varie entre 1 et 2 mois.

Copropriété

Vous devez obtenir l’autorisation en assemblée générale à la majorité, avant de pouvoir installer votre climatisation. Si la demande est urgente et qu’aucune AG n’est prévue dans les 2 mois, vous pouvez demander à convoquer une assemblée générale extraordinaire.

clim a distance

Nuisance voisinage

Une climatisation fait du bruit qui peut nuire à votre confort lorsqu’il est trop élevé. De plus, s’il s’agit d’une climatisation split, l’unité extérieure produit aussi du bruit qui peut gêner le voisinage.

L’article R 1334-31 du Code de la Santé publique précise qu’un bruit peut être considéré comme une nuisance sonore s’il est répétitif, intense, et/ou long. À ce titre, le voisin peut se plaindre et la nuisance sonore peut alors être considérée comme une infraction entrainant une amende.

Il est donc recommandé de placer l’unité extérieure de votre climatisation à une distance de 6m minimum par rapport au voisinage.